黄金地段商铺租赁有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点

发布时间: 2019-11-07 18:46:30

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商铺作为一个稳定的投资产品，随着商铺租赁租金的不断提高，可以每年不断地为投资者带来可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

随着商铺的成熟，商铺租赁租金会逐年递增，租金的递增保证了租金的长期受益，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的回本速度每年可达5%-10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金，5-10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街。它们都是城市中古老的中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在乐呵呵地赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。这些黄金地段的商铺建完了、卖完了，就没有了。所以黄金地段的商铺就有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。

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