香港商铺有多贵？周星驰3000万买下商铺两年盈利5500万

说起香港，大家脑海中会先浮现什么出来？可能是受到香港影视剧的影响，小编觉得香港就是一个灯红酒绿，车水马龙的繁华都市。实际上香港的经济也是足够得发达，“亚洲四小龙”之一的称号也确实承担得起。除此之外，香港的旅游业发展的趋势也非常好，堪称“购物天堂”，我前段时间就和一个爱血拼的朋友去了一趟香港。

香港是一座高度繁荣的国际大都市，高楼大厦随处可见，商业圈也是人来人往。不过香港的陆地面积不大，仅一千多平方公里，即使如此，香港人口数量却很多，到香港就会有一个最直观的感受：人挤人。香港有750万左右的人口，是世界上人口密度最高的地区之一。

去了香港还发现他们的街道很窄，街边基本很少有大商铺，其实这一切都是因为香港租金太贵了，人口密度高加上经济的繁荣发达，致使香港的房租不断飙升，那么香港的商铺租金到底有多贵呢？

小编的朋友去过香港很多次，所以她直接带我去了铜锣湾，说这里是香港购物娱乐的必去之地，还告诉小编铜锣湾是全世界商铺租金最贵的地带之一，和巴黎的香榭丽舍大道、纽约的第五大道相比都不在话下。铜锣湾是香港的主要商业以娱乐场的集中地，是香港最热闹繁荣的地带，可以说是寸土寸金了。

我们在铜锣湾一家奶茶甜点店歇了歇脚，也和老板娘聊了起来，老板娘告诉我们，虽然她的店很小，只有300尺，但一个月就要交100多万港币！我们来尝试换算一下，香港300尺就是大约28平方米，再折合人民币的话，一平方米每月租金大概就要37540元人民币。是不是非常可怕，这个租金在内地大多城市都可以直接买一平方米了。

除了铜锣湾以外，我们也去了旺角，旺角可以说是整个香港人流量最大的地方。毫不夸张地讲旺角从白天到深夜，人流一直连绵不断，那里的商家也是昼夜不息。旺角拥有多条特色街道，如砵兰街、女人街、金鱼街、花墟及雀鸟花园等。旺角有着来自世界各地的商品，种类也很齐全，小到零食小吃，大到名贵手表等，只要是你想买的，就没有找不到的。但同样的，旺角的租金也是高得令人咋舌。有钱人都想在旺角买店做生意，这就存在着竞争性，加上香港本就寸土寸金，自然租金就十分高昂了。

朋友说她喜欢的周星驰曾在旺角这里花了3000万港币，买下了两间商铺，但商铺面积却小得可怜，连一张台球桌都放不下。不过星爷还是很有眼光的，之后他以每月23万港元的价格出租该商铺，两年后再将店铺以4300万港元转手卖出。就是这样两间“迷你”商铺，两年内给星爷带来了5500多万港元的利润！

很多人可能会疑惑，在内地很多大商场都开不起来，为什么在旺角，两间这么迷你的店铺可以带来这么大的利润呢？事实上刚刚也说了，旺角这个地方是人流旺盛，本地人还是外来游客都喜欢来这里购物闲逛，即使是一家很小的店，也常常是拥挤不堪，加上旺角有许多商店和餐厅都是通宵营业的，商铺出租都这么贵了当然是抓紧一切时间来赚钱。