一季度北京写字楼净吸纳量超23万平

发布时间: 2021-03-26 17:42:08

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据高力国际最新发布的北京写字楼市场报告，一季度北京甲级写字楼市场迎来“开门红”，数据显示，一季度全市场净吸纳量超过23万平方米，刷新近十年单季度净吸纳量的新高。

高力国际中国区董事总经理邓懿君表示，得益于强劲的需求反弹，空置率在有20万平方米新增供应量的情况下环比下降0.7个百分点至18.8%。在租金方面，市场平均租金依然处于下降通道，但降幅持续收窄，达到346.4元每月每平米，个别子市场的租金已经出现企稳回升的迹象。

对于北京写字楼市场新增需求表现超预期的原因，高力国际华北区董事总经理严区海分析指出，一是宏观经济快速复苏为企业扩张创造了良好的经济环境，二是受抑制的企业扩张需求持续释放，三是互联网科技和金融企业持续扩张助力新增需求爆发。

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