时代更迭 ，商业地产运营走向智慧化！

商业地产智慧服务，是将商业地产与数字科技相融合，以数字科技赋能地产服务高效运转。目前，随着科技发展和企业需求的变化，已经有越来越多的写字楼、产业园区将数字科技融入运营服务体系之中。

世邦魏理仕发布数据显示，2023年，随着中外资企业信心有所回升，对于写字楼的物业服务需求也有所转变，曾经的物理空间服务不再能满足企业快速发展的需求，越来越多的大中小企业更需要写字楼提供节能减排、空间效率和科技赋能的智慧化运营服务。

企业需求的变化，促使写字楼服务必须迈入智慧化运营。目前，商业地产智慧服务已经在智慧建筑、智慧办公、智慧能源、智慧园区、物业管理、智慧运营等领域运用成熟。业内涌现出了多个杰出的商业地产领跑先行。

以国家会议中心二期综合体内的超甲级写字楼——北辰中心为例，作为世界一流的高标准写字楼，北辰中心围绕客户需求，为入驻企业推出智慧化运营服务，北京北辰会展投资有限公司物业管理中心总经理黄辉表示：写字楼作为企业发展的重要载体，在运营服务方面已经走过了以空间服务为主的1.0时代和以楼宇物业服务为主的2.0时代，迈入以智慧化生态服务为主的3.0时代。

当写字楼通过场景的打造，服务的更新和智慧化服务赋予写字楼更多的生态，才能与入住企业协同发展，实现楼宇本身的保值增值的同时，推动区域产业成长。

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