又一家千亿房企正式宣布违约

行业与市场

中国房企融资总量连续4个月环比减少

中国房企融资总量仍在环比下行。克而瑞研究中心日前发布的数据显示，7月份，中国100家典型房企的融资总量为522.88亿元，环比减少13.7%，同比减少62.9%。房企融资总量已连续4个月环比减少。其中，境内债环比相对平稳。7月份，100家房企境内发债319.7亿元，环比增加4.2%。（中国新闻网）

防烂尾风险！商品房预售资金监管升级

近段时间以来，部分楼盘因延期交付引发的问题被广泛关注，强化预售资金监管、银行放贷政策一再被提及。记者梳理发现，目前已有包括西安、长沙、绍兴、东莞在内的多地发布商品房预售资金管理细则，明确各方责任，要求预售资金应存入银行专用监管账户，不得随意支取、使用。（北京商报）

城市与调控

武汉发布住房租赁资金监管实施细则

武汉市住房保障和房屋管理局近日起草了《武汉市住房租赁资金监管实施细则（试行）》，将自2022年8月15日起施行，有效期2年。在租金、押金的监管方式方面，《实施细则》规定住房租赁企业向承租人单次收取承租人租金超过3个月（不含3个月）及单次收取承租人押金超过一个月（不含1个月）对应合同的全部资金存入监管账户。（财联社）

速看！广东这些企业及工商户可减免租金

广东省住房和城乡建设厅网站8日公布当地8部门联合下发的《关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知》。落实减租政策方面，通知提出，对承租国有房屋的服务业小微企业、制造业小微企业和个体工商户，2022年减免3个月租金。对2022年租期分属不同承租人的，要根据不同承租人实际租期按比例减免。（中新经纬）

公司与项目

龙光集团正式宣布违约 暂停支付5笔美元债到期利息

8月7日晚间，龙光集团公告称，为了推进整体债务管理方案，公平对待所有债权人，公司将暂停支付五笔境外美元优先票据到期的利息。下一步，龙光集团及其财务顾问将继续与所有境外债权人就整体债务管理方案进行沟通，并寻求所有境外债权人的支持与合作，以在切实可行的情况下尽快达成整体债务管理方案。（房讯网）

恒大南昌子公司所持约12.81亿股盛京银行股份将被拍卖

8月8日，根据阿里拍卖平台的信息，辽宁省沈阳市中级人民法院将于9月6日10时至9月7日10时止，拍卖恒大集团（南昌）有限公司持有的盛京银行12.81亿股股份（内资股）。拍卖标的物评估价为75.629亿元，起拍价73.06亿元，增价幅度200万元。（澎湃新闻）

建业地产按期偿还5亿美元债，年内全部美元债已清偿

8月8日，建业地产发布公告称，已向8月票据付款代理人电汇全部金额，用于偿付未偿还本金及利息。2022年到期的5亿美元6.875%优先票据已全数偿还。至此，建业地产已完成今年所有到期美元债券的偿还工作。（中国房地产网）

鸿坤地产旗下在建项目基本实现全面复工复产

7月22日廊坊鸿坤·理想城召开复工大会，标志着廊坊鸿坤·理想城项目正式进入复工复产阶段。在集团的全面统筹协调下，鸿坤地产旗下在建项目，基本实现全面复工复产。（鸿坤集团）

房企与业绩

中国金茂：前7个月签约销售803.93亿元

2022年7月，中国金茂取得签约销售金额人民币104.97亿元，签约销售建筑面积约58.75万平方米。截至2022年7月31日止7个月，中国金茂累计取得签约销售金额共计人民币803.93亿元，以及累计签约销售建筑面积约427.13万平方米。（房讯网）

新城控股：1-7月合同销售760.5亿元，同比下降43.48%

2022年7月，新城控股实现合同销售金额约108.90亿元，比上年同期下降35.52%；销售面积约107.87万平方米，比上年同期下降30.58%。2022年1-7月，新城控股累计合同销售金额约760.50亿元，比上年同期下降43.48%；累计销售面积约765.07万平方米，比上年同期下降38.42%。（房讯网）

远洋集团：前7个月协议销售520亿元

2022年1-7月，远洋集团连同其附属公司、合营公司及联营公司累计协议销售额约人民币520亿元，累计协议销售楼面面积为约310.96万平方米，累计协议销售均价为每平方米约人民币16700元。（房讯网）

弘阳地产：1-7月合约销售224.43亿元

2022年7月，弘阳地产合约销售金额为人民币28.32亿元，销售面积为22.35万平方米，平均销售价格为每平方米人民币12674元。2022年1–7月，弘阳地产实现累计合约销售金额为人民币224.43亿元，累计销售面积为163.23万平方米，平均销售价格为每平方米人民币13748元。（房讯网）