广州楼市“黄金地带” 有中介门店一个月仅卖出一套房

发布时间: 2021-10-11 16:17:04

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距离广州开始执行二手房参考价已经有一个多月的时间了,和往年相比,广州二手房交易市场,还能迎来“金九银十”吗?


记者来到位于广州天河珠江新城的一家房产销售门店,这里本来是广州楼市的“黄金地带”。但负责人邱先生告诉记者,实施“二手住房交易参考价”后,这家门店在整个九月份,只卖出了一套房。


该负责人表示,如果是参考价出来之前,高峰时期,一个月豪宅都有五六套的交易量,九月份我们这家店暂时是一套。





九月广州各区网签面积环比均普遍下降,其中在二手住房交易参考价目录中,占半数席位的天河区下滑近40%;越秀、海珠、白云和番禺区等在24%-30%之间;南沙区下降幅度最小,为6.86%。


有房产分析师表示,目前不少新楼盘已拿到预售证,将会对二手住宅潜在客源有一定的分流。而银行放款更趋谨慎,一定程度上制约购房需求的释放。


某房地产大数据服务商广佛区域首席分析师 肖文晓:增值税二改五,以及人才政策收紧等政策的作用下,其实市场已经开始降温了,相当于二手房交易参考价的发布,一下子就把市场的观望气氛给调动起来,很有可能10月份二手房交易数据还会进一步走低。



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