天津第二批集中供地40宗地块成交 收金329.7亿元

发布时间: 2021-09-13 17:15:27

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9月11日,天津第二批次住宅用地集中出让收官,本次成交地块40宗,出让面积约226.7公顷,可实现总建筑面积约410.6万平方米,成交总价达329.7亿元。其中,租赁住房用地约18.4万平方米,预计可配建自持租赁住房3066套。


调控新规持续发力,是本轮供地的最突出特点。7月21日,天津市规划资源局发布第二批住宅用地集中供地的出让公告。8月10日,国家进一步强调房地产调控政策后,天津市规划资源局随即发布补充公告,进一步明确对竞买人房地产开发资质、地块溢价率、竞价方式等要求。


特别是首次引入竞买+摇号机制,现场竞价达到最高限价后,转入摇号阶段,以摇号方式公平确定竞得人。较以往“竞价格”“竞自持”不同,此次竞买机制的调整,进一步严格市场准入限制,从供给端限制溢价水平,有助于继续稳地价、稳预期,促进天津市土地市场理性有序发展。



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