仲量联行:一线城市办公楼供应缺口高达3000万平

发布时间: 2021-09-10 09:44:19

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8月一线城市楼市成交量全面遇冷


数据显示,8月上海楼市二手房量价齐跌,成交量环比下降24%,同比下降40%;成交均价38206元/平,环比下降8%,同比下降5%。上海并非孤例,类似的情况也在北京、广州、深圳等其他一线城市楼市上演。数据显示,8月北京二手房住宅成交量为15942套,环比下滑10.7%,同比基本持平,但网签相对滞后,实际成交量下滑幅度超过20%。


广州方面,中指研究院数据显示,8月广州一手房成交7000套,为近15个月来最低水平,环比下降5.80%,同比下降28.97%。深圳方面,自2月出台二手房官方指导价之后,深圳二手住宅成交量一跌再跌,4月至7月成交量分别为4877套、3027套、2575套、2557套。(中国证券报)


仲量联行:一线城市办公楼供应缺口高达3000万平


仲量联行发布中国办公楼市场白皮书指出,中国经济总量前50大城市已建成办公楼的总体量与潜在需求上限仍有超过6000万平方米的差距,4个一线城市的总供应缺口高达3000万平方米以上,办公楼市场的整体供应端还有20%左右的增长空间。其中,北京和上海甲乙级办公楼的潜在需求均在4000万平方米左右,广州和深圳则在2000万平方米上下,成都、南京和杭州等城市需求上限也超过了700万平方米。(仲量联行)


银保监会:管好房地产信贷闸门 推动险资支持长租市场发展


9月7日,银保监会新闻发言人就近期热点问题答记者问时表示,管好房地产信贷闸门,坚持房地产开发贷款、个人按揭贷款审慎监管标准,严格落实房地产贷款集中度管理制度,遏制“经营贷”违规流入房地产领域。金融支持住房租赁市场,指导银行保险机构加大对保障性租赁住房支持,推动保险资金支持长租市场发展,会同人民银行推进房地产投资信托基金(REITs)试点。(房讯网)


两部委:加强城镇老旧小区改造配套设施建设


9月7日,国家发展改革委、住房城乡建设部发布《关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知》,提出自2021年起,保障性安居工程中央预算内投资专项严格按照有关专项管理办法规定,支持小区内和小区周边直接相关的配套设施建设,不支持单独的城镇污水处理设施及配套管网建设。各地方要严格按要求将中央预算内投资分解落实到具体项目。同时,鼓励金融机构参与投资地方政府设立的老旧小区改造等城市更新基金。(房讯网)



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