房地产企业中诞生上半年“A股亏损王”

发布时间: 2021-09-09 10:03:14

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专家:房地产税或年底前试点开征,税率不超过总价1%


近日,中国法学会财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文告诉中国新闻周刊,征收房地产税政策已经提上日程。试点不是遥遥无期的,已经到了实质推进的阶段,年底前出台试点政策的可能性还是很大的。


施正文表示,从征税的范围和税率来讲,一开始实行高端征收的轻税原则,会有比较大的免税面积,普通老百姓不用交税;即使对要交税的持有高档房和多套房的人,税负也不会很重,税率肯定在总价的1%以下,房价比较高的城市还可能对计税价格打折,打折比例还比较高,所以就是要稳步推行,逐步发展。(中国新闻周刊)


现金流迎大考,至少8家房企“三道红线”全踩


在贝壳研究院重点统计的A股与H股合计的85家房企中,32家房企“零踩线”,跻身绿档,其中万科、佳兆业、雅居乐新加入;31家房企一条踩线,位列黄档;8家房企降负债情况仍未有较大改观,三线均踩在红档之列。“三道红线”严控开发的有息负债规模,“两道红线”制约着银行金融对楼市资金的融出,引导房企被迫降杠杆。这使得房企的融资能力将备受考验。与此同时,房企的投资经营战略也将发生质的改变。(澎湃新闻)


一线楼市“金九”开局不如预期 房企资金紧张下销售压力加大


“金九银十”已开局,楼市传统销售旺季到来,但今年,似乎并未挑动地产人的敏感神经。记者近期走访了北京几个项目,有的售楼处人很多,充斥着带客的渠道经纪人、准备出手的看房者和不停讲解的房产销售员;有的项目则门可罗雀,即便热闹的周末,依旧没什么人到访。某房企华北区营销高管向记者透露,从北京楼市来看,上半年还是一个比较好的市场,7月份开始急转直下,从8月份成交量来看,部分项目成交量环比至少下滑50%,销售压力很大。(证券日报)


房地产企业中诞生上半年“A股亏损王”


半年报一出,不少人感慨,房地产这一传统“暴利行业”,看起来似乎不那么挣钱了。值得一提的是,房地产企业中诞生了2021年上半年的“A股亏损王”。华夏幸福半年报显示,上半年营业收入210.68亿元,同比下降43.63%;净利润-94.80亿元,同比下降256.37%。同时,公司负债总额高达3923.41亿元,一年内到期的非流动负债为789.02亿元。(中国新闻网)


银保监会:经营贷违规流入房地产专项排查基本完成


中国银保监会新闻发言人7日在答记者问时表示,截至7月末,全部理财存量整改任务已完成近七成,预计今年年底前绝大部分银行机构可完成整改。同时,银保监会持续完善房地产金融监管机制,经营贷违规流入房地产专项排查基本完成,对发现的违规问题督促建立台账,逐项整改至“清零销号”。截至7月末,房地产贷款增速创8年新低。(中国证券报)





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