深圳小产权房价最高涨5成 拆迁房受追捧

行业与市场

国务院常务会议：部署加强县域商业体系建设

4月27日召开的国务院常务会议，部署加强县域商业体系建设。会议指出，把县域作为统筹农村商业发展的重要切入点，充分发挥市场主体作用，支持改造提升县城商业设施，促进县乡村商业网络连锁化。支持有条件的乡镇建设购物、娱乐、休闲等业态融合的商贸中心。发展新型乡村便利店。（中国政府网）

近六成青年已拥有自有住房

据58同城、安居客《2021青年置业报告》，通过对常住一线城市和新一线城市的18-44岁新青年调查显示，57.0%的受访青年已经拥有自有住房，70.1%的受访青年有5年之内购房意向，其中12.9%的受访者计划今年购房，意愿更为迫切。在这些新青年中，30岁以下（18-29岁）的受访青年拥有自有住房的比例为26.7%。（58同城、安居客）

北京城市副中心消费季今日正式开启

4月28日，以“欢乐通州·欢乐购”为主题的北京城市副中心消费季活动，将在运河文化广场正式拉开序幕。活动将以4月28日启动仪式为起点，贯穿“五一”小长假、端午节、七夕节、暑期、开学季、中秋节、国庆节等多个重要促消费节点。消费季将联合重点商圈举办“五一”系列活动，让游客在城市副中心参与更丰富的户外游玩打卡活动。（北京通州发布）

深圳小产权房价最高涨5成 拆迁房受追捧

近期，深圳的小产权房市场异常火热，甚至出现了一房难求的现象。深圳商品房市场的调控力度持续加码，而这类小产权房不仅不限购，售价也仅是同片区商品房价格的二分之一甚至更低。深圳小产权房涨幅最高达50%，回迁指标房水涨船高。深圳某小产权房房产中介介绍，有八成都是投资客买的。在深圳，小产权房事实存在，但它的官方名字却是“违法建筑”，据不完全统计，深圳市违法建筑数约40万栋，建筑面积达4.2亿平方米，占深圳总建筑面积的49.27%。（央视财经）

政策与调控

昆明计划明年全部化解完93个烂尾楼

27日上午，昆明市住房和城乡建设局相关负责人做客昆明广播电视台《春城热线》节目时介绍，截至目前，全昆明市梳理入库的烂尾项目有93个，目前已完成化解26个，化解率27.95%，烂尾楼项目计划今年化解60%，明年全部化解完。（无线昆明客户端）

南京严厉打击伪造人才身份购房行为

为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，稳地价、稳房价、稳预期，严厉打击部分中介公司借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式，帮购房者伪造“人才身份”赚上差价的情况。由南京市房产部门进一步加强房地产市场秩序专项检查，强化与属地市场监管、公安、税务、金融监管等职能部门协作配合，并已于4月26日上午启动房地产经纪机构专项检查。发现涉嫌协助造假情况的机构和个人，一律计入信用档案，对涉嫌违法犯罪行为的，及时移转公安部门查处。

上海：公租房套均面积标准上调为60平方米

4月27日，上海市房管局印发修订后《上海市发展公共租赁住房的实施意见》，结合上海市民居住条件改善的发展趋势，二孩政策放开以来家庭人口增加对增大户型的需求，以及增量公租房主要在商品住房配建房源中安排的实际情况，根据基层公租房运营机构的反映和建议，公共租赁住房套均建筑面积标准从“一般控制在40-50平方米”调整为“一般控制在60平方米以下”，以利于增加二居室房源的配置。（中国房地产网）

宁波：二手房挂牌时匹配所在小区同类房源近期网签价

4月27日起，宁波市六区的房产经纪机构、房东在发布挂牌房源信息时，将试行同步匹配所在小区同类房源近期网签价格情况（以按揭贷款成交案例为基准），并在市房产交易信息服务网及时公布所在小区同类房源最近相关交易价格信息。（澎湃新闻）

土地与资本

广州首批集中供地收金906亿 越秀斩获最多

4月26-27日，广州首批集中供地竞价出让，共推出48宗地块，总用地面积达278.14万平方米，总规划建筑面积929.69万平方米，总起始价901.4亿元，最终收金906亿元。其中成功出让38宗，4宗地将进入摇号环节，6宗地流拍。在成功转让的38宗地块，越秀地产以99.14亿的代价竞得5宗地，成为本次集中供地最大赢家。