写字楼市场上对楼盘都有哪些分类?

发布时间: 2021-03-31 18:00:24

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城市发展快,写字楼就会在各大商圈遍地开花,这些写字楼种类繁多,并没有统一的分类标准,不过写字楼市场还是根据写字楼所处位置、规模、高度、功能、国际惯例、建筑面积进行了分类,下面我们详细介绍下写字楼市场对写字楼都做了哪些分类。


按建筑面积大小划分


写字楼市场按照建筑面积大小可以分为四类,分别是小型写字楼,中型写字楼,大型写字楼和超大型写字楼,下面是比较详细的分类方法:

小型写字楼:建筑面积一般在1万平方米以下;

中型写字楼:建筑面积一般在1~3万平方米;

大型写字楼:建筑面积一般在3万平方米以上;

超大型写字楼:建筑面积一般在十几万甚至几十万平方米以上。


按写字楼功能划分


写字楼按照功能可细分为三类,分别是纯写字楼、商住写字楼、综合体写字楼,具体来说,纯写字楼就是指其基本上只有办公一种功能,而没有其他功能。商住写字楼是指即能提供办公,同时又能提供宿舍的写字楼。综合性写字楼是指以办公为主,同时又具备其他多种功能,如公寓、商场、展厅、餐厅等多功能的综合性楼宇。

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