深圳带租赁凭证的小型办公室，面积灵活可注册，一价全含

何谓“服务式办公室”？　　“服务式办公”是指是指全装全配的一个办公室、办公楼层，或者整栋大楼，由专业的管理公司管理，并将单独的办公室或者楼层出租给其他公司使用，即租即用，无需花费时间装修和布置。服务式办公室也被称作服务型办公室、商务中心、办公商务中心、行政套房或行政中心，在世界各大城市的商务区比较常见，为客户提供尽可能完整的办公服务体系，以服务性为主的全新办公出租方式，是办公室出租的最高级形式。特点编辑　　服务式办公优势：“服务式办公室”完备周到的服务，灵活的办公方式，减少了对企业非核心业务、资金的消耗，增加了企业资产的流动性，降低了企业投资风险。　　与传统意义上的办公室相比，服务式办公室有着无可比拟的优势。　　办公空间灵活机动：服务式办公室的独立分隔的办公单元区最小可提供1人起用的面积空间。目前服务式办公室的租赁空间一般按人数计算，内侧的办公单元基本为1人～5人，外侧稍大，但大部分也在10人以下。　　这种租赁方式比较适合刚刚起步的公司，可扩大也可缩小。　　租赁期限伸缩自如：服务式办公室的租期可以是1个月至24个月，也可以是几个月起的不断续租，租约的长短完全取决于公司和企业不同的商业计划与目的，且无需承担任何的赔偿责任和损失。　　传统办公室租期一般为12个月至36个月，若租赁期内擅自解除或违反合同、不履行合同，业主将没收全部押金，有时租客还需承担额外的相关经济赔偿责任。户型 服务式办公室分为内侧间和外侧间两种户型。外侧间即：有对外窗户的办公室，内侧间相对应指没有对外窗户的办公室。 服务式办公室还有套间等，按大小分为：2—10人间，用户可根据自己的需求选择合适的办公室或组合。3客户定位编辑　　使用服务式办公室的客户分为以下几类：　　1、小企业主。不愿意花太多的钱来签订一个办公室的长期租赁合同，也不需要雇用行政和支持人员，可减少招聘、工资福利和保险等方面的支出。　　2、开拓本地市场者。总部在国外或者其他地区的公司需要在本地有一个办公场所，供销售或者业务发展团队使用。　　3、办公空间暂时紧缺者。典型的是业务快速增长的大公司，传统租赁的办公室不够，这类公司的需求是大量人员（40-50位）的短期办公需求（3-6个月）。　　4、中间过渡使用者。客户正在从一个办公地点搬到另外一个办公地点，可能面临新办公地点延期完工的问题，需要临时使用的办公室。　　5、特定项目需求者。基于一个特殊的合同或者项目，客户对办公空间有特殊的需求，例如电影制作团队或者某项事务的代理人。　　典型的服务和设施　　全天候的安保　　保险　　冷热空调系统　　电信设施　　IT设施和互联网　　家具　　服务式办公室作为新型服务，优于传统办公室之处：　　1、 低的开办成本；　　2、 尊贵的商务地址；　　3、 灵活的租赁期限；　　4、 免维护。☆拥有现代风格的高档办公家具☆拥有适合现代办公需求的企业级IT设施和服务☆高科技会议室，开放的工作区和设施齐全的休闲区☆使用中心现场复印、打印、传真和扫描设施☆每一签约客户配置每周7天、每周24小时门禁系统☆不另外收取水电费、物业费等公用事业费 服务式办公室针对的客户群体编辑1. 外资企业在国内的分支机构一些外资企业在刚刚进入国内的时候，需要在上海、北京等城市设立一个前期项目办公室，开展市场调研、客户开发等业务。商务中心的特性很好地满足了他们的需求。2. 国内外的小型企业国内外的一些小型企业不愿意花较多的资金去签订一个长期租约的办公室，也想雇用专职的行政和技术人员。租赁商务中心可减少企业主在招聘、工资福利和保险等方面的支出。另外，服务式办公室地段优越，写字楼品质很高，也利于企业树立良好的商务形象。3. 需要临时过渡的企业有些企业租赁了新的写字楼，可能面临新办公地点交付延期等情况，在当前需要一个过渡性的办公室来保持日常业务的正常运转。4. 办公空间暂时紧缺的企业比较典型的是业务快速发展的企业，他们租赁的传统办公室面积不够用了，公司一个小团队可以租用商务中心来解决这种问题。5. 特定项目需求者基于一个特殊的合同或者项目，客户对办公空间有特殊的需求，例如电影制作团队或者某项事务的代理人。