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园区简介

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合生国际花园位于朝阳区国贸桥南600米,东三环西侧,占地约5万平米,北面为500米宽城市绿化带,与建外SOHO隔河相望,地块地段优越,交通便利,周围生活设施配套成熟,是非常理想的高档居住区。与国贸中心仅5分钟车程,紧邻繁华的国贸商圈。合生国际花园交通状况 1) 项目东侧50米为东三环中路,往北步行10分钟可达国贸、银泰、央视、北京电视台,开车10-15分钟可达燕莎、赛特、建国门 2) 项目南侧为光华北一街,目前已经通车,可连通东三环和东二环,交通十分便利自驾车、出租车最佳路线:路线一 东三环由北向南,国贸桥下附路向南走至双井路西。路线二 东三环由南象北,百子湾路口调头路西。建筑风格合生地产将本项目定位为现代风格,它将成为北京一组现代楼群的风景线,它的建成将与CBD地区核心区紧密融合,同时还以本身的档次与格调,完善的配套设施与周边项目拉开距离。建筑设计高档综合性豪宅社区,社区采取组团式设计,由星级住宅和商务中心、大片绿地以及现代商业等建筑楼栋组成围合安静的社区。建筑形式为围合式建筑,总平面遵循大合院式布局,由建筑体块的高低错落以及平面布局的退让围合,形成多样的总体布局。围合对称式的布局,体现了辉宏的气势,并形成集中的约3万平米的中庭私家园林,现代的园林主题花园广场,在寸土寸金的CBD商圈中极难见到。小区内视野通透,户内的绿化与园林空间互相渗透,小区采用人车分流设计,充分考虑了北方地区寒冷的气候特点,在设计中合理组织空间,安排布局,使每户均能得到好的朝向及景观。而大量的明卫设计既保证了良好的通风,还保留了观景的功能。单体建筑更是立面风格简洁纯粹,丰富的外墙肌理以及建筑细节尽显建筑优雅现代,使高档精品住宅的形象充分表露。园林规划总占地3万平米的私家中庭园林。园林设计围绕自然化、生态化、国际化和现代化的主题展开,功能与形式相结合,以“源于自然,注重整体,强调功能”为设计特点,标新立异。合生国际花园全面引进世界顶级物业顾问,与戴德梁行独家租赁签约. 开盘时间 19、20号楼服务式公寓2007年6月12日东区16、19、20、22号楼2007年4月3日东区16号楼2007年2月3日东区1718号楼2007年1月东区15号楼2006年10月6日东区12、13、21号楼2006年9月9日西区2006年5月20日开盘入住时间合生国际花园东区2008年7月西区2007年6月30日户型设计 CBD内罕见的全部以薄板设计,超大视野,正南正北,南北通透。面积大概在60-130平米。居住舒适,同时具备巨大升值潜力。户型设计最大特点是强调居家舒适实用性,富有南派精致细腻风格,具体表现在: 1)景观、品质强调均好性:在充分考虑传统户型设计动静分区、洁污分离、公共空间、私密空间分开的基础上,特别强调户型设计的均好性和舒适性,主次卧及客厅均朝阳,同时在客厅里有多角度采光的阳光房,保证了居室内的采光充足。 2)户型追求高使用率:高档住宅不单单是从形式上简单的做大、做奢,造成空间浪费。针对居家生活中人们大多数时间在客厅和卧室度过,作为辅助空间的厨房卫生间在设计上尽可能的经济实用,节省每一寸空间,而更多的把空间留给客厅与卧室。 3)功能分区明确、设置齐全各功能间不断细化,考虑到房屋的更级换代,在很多户型中都设计了多功能用途房,具有保姆间、储藏室、衣帽间、书房、琴房等多种功能,客户可以根据本家庭的实际需求来自由安排。 4)户型配比及面积指标户型设计充分考虑客户需求的多样性,有一房,两房,三房,四房,底TOWNHOUSE等户型,其中一居总面积约60平米,二居约100平米,三居约130平米,四居约160平米,主力户型为两房,三房,主要采用舒适的两梯三户或四户,南北向单元,保证主要房间的良好视野及日照。

园区信息

  • 规划类型:
  • 等级:
  • 占地面积: 0㎡(0.00亩)
  • 区域: 北京市朝阳区
  • 详细地址: 广渠门外大街31号
  • 得房率: 70
  • 建筑面积: 200000㎡
  • 车位数: 419
  • 租售类型:
  • 开发商: 北京合生绿洲房地产开发有限公司
  • 物业公司: 康景物业

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