如何快速完成新铺面出售指标？

发布时间: 2019-11-19 17:29:35

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住宅限购之后，很多投资者转战投资商铺，目前商铺是不限购的，但现在很多开发商的商铺都是自己持有，因为卖得并不好。这也是多方面原因造成，下面我们来分析一下。

新铺面出售难，第一个原因是地理位置和人流量，目前新铺面出售都是郊区、关外地段，毕竟市区、关内都没有地皮给开发了，政策上也不允许像以前那个增长速度。目前政策是比较扶持关外的，所以大量的新铺面出售都在关外。而对于关外的投资也并不是没有信心，而是需要等待很长时间才有回报，否则贷款利息都赚不回来，这事投资者可不愿意干。

第二个原因是开发者还停留在原来的租售方式，一成不变的继续选择跟传统渠道合作，不愿意接受新兴渠道，比如点点租、好租、17度，这三个是比较典型的新型商业地产平台。流量非常垂直、转化率也非常高，先接触和愿意尝试的开发商都已经尝到甜头了，那些卖不出去的新铺面，仍然还在佣金上加码，其实有时候选择对渠道是一件很重要的事情。

如果你全新开发的店铺需要租售，比较切合的商业地产平台就是新型的三个：点点租、好租、17度。这三个平台中也各具特色，其中17度租赁板块免佣金服务，官网上也有很多优质的资源位置可以购买，有全国的资源位置也有分区域展示的资源位，供需双方直接联系，大大增加了曝光量和转化率。

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