很多人都投资购买铺面租赁，但都赚不到钱

发布时间: 2019-11-19 17:27:46

浏览量: 137

投资购买铺面租赁有租金收入，为什么大部分人却亏损，输的很惨。一些偏远地区就不说了，直接拿上海来举例子吧。

大上海，世界金融中心，不仅是国内一线城市，也是世界全球排名的城市，拥有2500万人口的国际性大都市。经统计机构报导，在2015年的时候，上海住宅销售1800万平米，商业销售300万平米。2015年住宅二手交易34万套，商业二手交易0.6万套。从这个数字上看，我们可以看见全市“住宅/商业”的比例，大致是6：1，可是一旦进入了二手市场呢。他们的“再交易”比例是60：1。也就是商业的交易比住宅少十倍。

商铺的税收有个分水岭，但很多人都不知道这个税率是多少。我们之前算过，1000W的商铺，交税700W。卖掉到手仅有300万！这导致什么样的结果呢。导致就是根本+完全+彻底+绝对，没有交易！铺面租赁只能维持收入。

也有一些能交易的，那就是在2000年后购买入手的商铺，但像上海这样的城市，早在2000年就已经被资本家炒到一个顶峰。特别是上海这座城市，在过去十年时间里，商铺其实并没有多大涨幅的。

特别是在近3年购买铺面租赁，按照投资回报率来算的话，租金收益也不是对等的，所以近年来越来越多人投资商铺都失败了。

17度在铺面租赁上非常专业，他们有大数据推荐，能把你的商铺租金提高一个台阶，他们只会帮你找合适的客户。让你的租金逐年递增，而且还不收佣金。

标签 :

铺面租赁

免责声明：凡注明“来源：17度” 转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表17度赞同其观点。

分享收藏点赞

很多人都投资购买铺面租赁，但都赚不到钱

扫描下载App

扫描关注公众号