小区门店出租需要注意什么？

发布时间: 2019-11-12 18:10:12

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小区门店出租的时候需要按照市场的价格拟定房屋的出租价格，所以说需要了解商铺出租价格是多少，具体的商铺的地段啊还有商铺的人流量和商铺出租的价格都是有关系的，需要大家多参考一下。以免出现出租过程中的一些纠纷问题。

一般小区门店出租的租金是以所处地段的市场环境、小区房子单价、服务人群高中低端来确定的，简单地说：供需关系确定价格的高低。

一个业主所持有的店铺，会根据相邻店铺的租金作参考，来决定给租客报价。一个租客，也会考察市场环境（包括相邻铺面的租金、人流量等）来参考租金是否值得。

业主经过一个租房周期（一般为一年），试探要求涨房租，如果租客同意，则房租上涨，如果租客拒绝、而业主因坚持价格而铺面无法租出去，浪费在自己手上，业主自然会降低自己所要求的价格。

租客经过一个租房周期，会根据自己的业务量来衡量租金是否值得、自己有无足够的利润；如果发现利润不足、肯定会直接关店或要求降房租，这也是和业主协商、周旋的一个过程。

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