深圳写字楼出租遇冷,再现大面积空置,路在何方?

发布时间: 2019-08-13 23:34:46

浏览量: 642

从上年开始,深圳很多写字楼开始出现大面积空置,在写字楼出租的价格下调后,空置率也并未得到好转,今年却是欲演越烈!近日,宝安和前海再次被爆,出现大面积空置现象,最严重的空置率已高达惊人的40%。

 

2018年流行一句话,深圳的办公室都在忙着搬家,所以最近也有一条业务链火了,除品多多和地上铁外,另外很多搬运公司都在做一个增值服务,就是连着办公家具啥的一次性给你打包全部搬过去,甚至给你摆放回原来的模样。2018年的深圳超甲级写字楼,有被一次性退租10层的新闻,租金从400多元/平米一瞬间降至270元/平米,但依然未解决空置率的问题。

 

而从深圳各区写字楼分布来看,罗湖、福田市中心、车公庙的空置率都普遍较低;而南山区科技园、后海的空置率在20%以上;宝安、前海的空置率可以达到40%以上,特别是前海,空置率超过一半。

 

罗湖:存量629272平方米;平均租金:199元/月;空置率:8.9%;福田市中心:存量2788550平方米;平均租金:253元/月;空置率14.1%;车公庙存量:335900平方米;平均租金250元/月;空置率6.2%;科技园存量:792492平方米;平均租金181元/月;空置率20.1%;宝安:存量223925平方米;平均资金:188元/月;空置率44.6%;前海:存量227651平方米;平均租金189元/月;空置率58.8%。

 

17度租赁公装平台为各大物业和开发商解决写字楼闲置率的问题,从写字楼的租赁到设计装修这样的专业配套服务平台,2018年获得互联网周刊评分租赁APP第一名,在租赁方面17度实行双向免佣,深受供需双方的欢迎,大家都愿意用着,最主要的是流量精准,而且实实在在的在为供需双方在解决问题。

标签 : 

  • 写字楼出租

免责声明:凡注明“来源:17度” 转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表17度赞同其观点。